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cloudia
22.11.2024 15:13:03 cloudia hat ein Thema kommentiert Sex:  Ich kannda auch das hier empfehlen  frau sucht mann ofi
danny447
11.11.2024 13:39:59 danny447 hat ein Thema kommentiert Kochideen:  Ich koche heute ein Schnitzel mit Kartoffeln und Salat.
danny447
11.11.2024 13:36:33 danny447 hat ein Thema kommentiert Die richtige Ernährung:  Ja die richtige Ernährung ist auf alle Fälle wichtig. Ich merke es selber auch gerade bei den Zöhnen. Ich muß mir vorne bei meinen Zähnen nun eine Zahnkrone machen lassen.Und am besten möchte ich mir das so angenähm wie möglich machen und mit einem schönen Ausflug in der Natur verbinden denn ich dannach machen kann.Das nimmt mir auch die Angst vorm Zahnarzt.
asia
04.11.2024 12:32:34 asia hat ein Thema kommentiert Nachstes Projekt: Gartenbereich verschönern...:   Wenn man seinen Garten funktional gestalten möchte, kann ein praktisches Gartenhaus aus Holz eine tolle Ergänzung sein! Holzgartenhäuser bieten viele Vorteile. In erster Linie kann ein Gartenhaus als Stauraum für Rasenmäher, Schaufeln, Harken und Gießkannen dienen. Vor einigen Jahren habe ich mir ein Gartenhaus im Online-Shop https://www.das-gartenhaus.com gekauft. Im Sommer verbringe ich in diesem malerischen Häuschen viel Zeit :) Es ist das perfekte Spielhaus für meine Kinder. Holz ist ein umweltfreundliches, natürliches Material, das bei der richtigen Pflege lange hält. Die Firma Das-Gartenhaus kann ich euch mit reinem Gewissen empfehlen!
 
pitzname
17.06.2015 10:39:28 pitzname hat einen Ratschlag gegeben Ratgeber: Versuch es mal mit Lissilust
12.08.2014 12:48:37 neuer Ratgeber Antwort Wie lange soll/kann man stillen?: Lesen Sie dazu am besten den ausführlichen Artikel
dimea
18.12.2013 14:22:00 dimea hat einen Ratschlag gegeben Ratgeber: Also ich sehe es so beim Sport möchte ich meine Grenzen austesten und klar Muskelkater ist kein gutes Zeichen. Aber wenn man sich aufwärmt und dehnt ist es alles halb so schlimm
 
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16.06.2018  |  Kommentare: 0

Renovierungsbedürftige Villa als Jackpot

Renovierungsbedürftige Villa als Jackpot
   
Diese Preissteigerung ist nur im Ausseerland möglich

Es ist schade, dass Dr. Helmut Schühsler der die-frau nicht für ein Interview zur Verfügung steht. Die Verkäufe der ehemaligen „Wick-Villa“, werden immer spannender, je mehr frau in die Tiefe gräbt. Über den Verkauf von Dr. Schühsler an Mag. Johs und 20 Tage später an die WEGRAZ haben wir bereits berichtet.

Interessant ist aber auch der Kauf durch Dr. Schühsler von Herrn Ing. Hermann Wick. Die Villa wechselte im Jahre 2015 um 1,5 Millionen Euro den Eigentümer. Im Kaufpreis enthalten war fast das gesamte Inventar, das, laut Kaufvertrag, einen Verkehrswert von etwa 10.000 Euro hatte. Also ist es vom Wert her zu vernachlässigen.

Wie man unschwer bereits von außen an der Villa auf der Anhöhe neben der Hauptstraße in Altaussee sehen kann, wurde kein Cent in die Renovierung investiert. Obwohl das herbstschöne Gemäuer es nötig hätte. Es macht insgesamt zwar keinen verwilderten, aber doch einen abgeliebten und von Leerstehung gekennzeichneten Eindruck.

Altaussee ist anders

Investitionen waren auch nicht notwendig, wie der Folgeverkauf zeigt. Dieter Johs als Privatperson (?) legte 2017, also nur 2 Jahre später (!), Euro 2,2 Millionen auf den Tisch. Das ergibt einen Gewinn von satten 700.000,- Euro. Also eine Wertsteigerung allein auf Basis der Substanz und des Standortes Altaussee, auch wenn dies innerhalb Altaussees keinesfalls eine der besseren Lagen ist, von knapp unter 50%.

Würde jemand einem Immobilieninvestor eine Wertsteigerung von fast 50% binnen 2 Jahren bei einer Immobilie versprechen, so fiele das sofort unter die Kategorie utopisch und unseriös.

Nicht so im Steirischen Salzkammergut. Der Immobilienmarkt lebt hier nach eigenen Gesetzen. Die Wertsteigerungen und die zu erzielenden Preise sind exorbitant und fern jeder „normalen“ Immobilienrealität.

Kein Wunder also, dass die schönsten Liegenschaften dort heiß umkämpft werden und das Ausseerland für Investoren nicht nur auf Grund der schönen Landschaft von gesteigertem Interesse ist.


KWH


 

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